Büroausbau KPMG Binz, Zürich

Die Büro- und Dienstleistungsgebäude an der Räffelstrasse 24, 26 und 28 TicTricTrac von Baumschlager Eberle Architekten, Vaduz, sowie an der Räffelstrasse 12 und 20, wurden von einer grossen Unternehmung als Zwischennutzung für zwei Jahre gemietet. Die 18'631 Quadratmeter galt es umzubauen und anzupassen, ganz nach den Richtlinien der Unternehmung mit hohem Detallierungsgrad an Design, Haustechnik und Akustik sowie an Sicherheit. Ziel war es, nach der Übergangsnutzung die Räumlichkeiten weiterhin vermieten zu können. Dementsprechend wurden die Einbauten auf einen längeren Zeithorizont nachhaltig umgesetzt.

Das Bauvorhaben wurde in drei Teilprojekte gegliedert: Im ersten Teilprojekt wurde der Grundausbau erweitert. Dazu gehörte der Ausbau der öffentlichen Nasszellen sowie die Vorbereitung der Haustechnik-Installationen für kommende Mieterausbauten. Das zweite Teilprojekt beinhaltete den allgemeinen Mieterausbau mit Erstellen der Arbeitsplätze, des Empfangs, des Kundengeschosses und der grossen, gemeinsam nutzbaren Küche/Lounge. Das dritte Teilprojekt fokussierte sich auf den individuellen Mieterausbau mit der Sicherheitsanlage, der Arbeitsplatzverkabelung und den AV- und TV-Geräten. Es galt bei allen Teilprojekten, den hohen Anforderungen der Zwischennutzung für die KPMG AG gerecht zu werden und hochwertige Arbeitsplätze zur Verfügung zu stellen.